Внематочная беременность: что должно насторожить. Что должно насторожить в процессе поиска работы Нервно-психические расстройства и заболевания ЦНС

Далеко не все квартиры, выставленные на продажу, стоит покупать. Порталы, на которых размещаются подобные объявления, не занимаются проверкой объектов. Именно поэтому на сайтах порой встречаются утки – мнимая реклама квартир и комнат, основная цель которой – получение контакта покупателя для дальнейшей перепродажи в риелторские базы. Но сейчас не об этом. Какие именно квартиры на продаже не стоит не только покупать, но и просто смотреть, а какую недвижимость покупать можно, но максимально осторожно?

Подозрительно дешевое жилье

Ценообразование при продаже недвижимости зависит от ряда критериев:

локации;
инфраструктуры;
транспортной доступности до центра и прочих районов города;
качества дома и материала, из которого сделано здание;
внутренней отделки.

Т.е. слишком красивая квартира в монолитном или кирпичном доме, расположенная в приличном районе или даже в центре, не может стоить дешево. Сильный демпинг свидетельствует о каких-то скрытых проблемах:

неправильно оформленных документах;
наследстве в анамнезе и наличии претензий со стороны третьих лиц на объект, при этом о них покупателю сказано не будет;
наличии отказников по приватизации;
недееспособности или условной дееспособности у одного из хозяев недвижимости (такую сделку в дальнейшем можно признать незаконной);
предбанкротном состоянии собственника квартиры;
отсутствии выделения детских долей при использовании материнского капитала и т.д.

Дальше о каждой из этих проблем будет посвящен отдельный подраздел, но слишком низкая цена на недвижимость – это всегда проблемы. У риелторов есть даже поговорка: нет такого недостатка у квартиры, который нельзя было бы исправить ценой .

И здесь покупатель должен осознавать все риски, а только потом принимать решение о сделке. Не все проблемы с квартирой являются фатальными. Асоциальных отказников приватизации можно выписать по суду, документы переоформить, а на сделку с недееспособным гражданином пригласить врача для медицинского освидетельствования, но к этому нужно быть готовым.

Плюс слишком дешевое жилье могут предлагать мошенники. Если они знают, что настоящий собственник находится в тюрьме, за границей или на длительном лечении, то им не составит труда подделать правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт владельца, а после продать от его лица жилплощадь. Часто в этой связке участвует и сам хозяин объекта, который чудесным образом появляется после проведения сделки. Т.е. даже небольшой демпинг – это повод задуматься о целесообразности покупки.

Старый фонд

Квартиры в старом фонде требуют ремонта, если даже их нынешние собственники выполнили в помещении красивую отделку. Это связано с плохими коммуникациями и трухой в стенах. Т.е. человек, покупая недвижимость в старом доме, должен понимать, что ему придется тратить деньги на капитальный ремонт квартиры в дальнейшем.

Дома старого фонда, поставленные в очередь на снос, идут особняком. Подчас квартиры в таких зданиях покупаются в надежде в дальнейшем получить жилье в новостройке, но далеко не всегда такой план срабатывает. Собственники, продающие квартиры в домах под снос, не хотят сильно демпинговать, поскольку понимают, что в дальнейшем могут получить больше. Также планы городской администрации могут измениться, и вместо сноса здания она предложит его реставрацию.

Также застройщики часто возводят новые дома с учетом минимальной жилищной нормы на человека, равной примерно 12 кв.м. Т.е. на переселенцев выделяется какой-то один подъезд новостройки, в котором все квартиры не больше 40-45 кв.м., если речь идет о двушках. Никакой доплаты на льготных условиях не будет. Девелоперы сами стремятся к максимальной выгоде, а им неинтересно отдавать большие площади по себестоимости.

Поэтому сейчас покупать квартиры в старом фонде, надеясь получить потом более дорогую недвижимость, не стоит. Да и стоимость ремонта при сносе здания не возмещается. Если позволяет бюджет, лучше покупать наиболее новое жилье из того, что представлено сейчас.

Жилье рядом с ЛЭП

По строительным нормам возведение жилых домов на территории, где проведены высоковольтные линии, запрещено. Но многие старые здания стоят неподалеку от ЛЭП. Это следует учитывать при выборе квартиры. Посмотреть полосы отвода высоковольтных проводов можно в официальных проектных документах по району.

Наличие автомагистралей

Если квартира в хорошем районе и добротном доме, расположенная на проспекте или каком-либо шоссе, выставлена в рекламу с дисконтом, то перед просмотром объекта нужно поинтересоваться, куда выходят окна. В большинстве случаев жилье с окнами на шумные улицы стоит дешевле аналогичной недвижимости, но с окнами в тихий двор. Эта проблема решаема, ведь можно установить качественные стеклопакеты и кондиционер, но нужно понимать, что окна уже не открыть даже летом. Высокая загазованность и шум от автомобилей будут давать о себе знать.

Также жить в доме, который стоит на автомагистрали вдали от парков и скверов, неудобно тем, кто привык к утренним или вечерним пробежкам. Бегать по тротуару рядом с постоянным потоком машин опасно для здоровья. Это же самое относится к молодым семьям с маленькими детьми. Гулять с коляской вдоль шоссе неудобно и вредно.

Фенольные дома

Фенольные дома – это длинные девятиэтажки серого цвета серии П-49, которые были построены в начале 1970-х годов. При их строительстве применялся опасный фенол. Эти серии считались экспериментальными. В дальнейшем фенольные соединения в утеплительную вату не добавлялись. Такие дома есть во многих крупных городах России. В Москве многие из них снесены. Квартиры в таких зданиях по понятным причинам дешевле, но лучше туда не селиться.

Странные документы на квартиру

Юридическая чистота истории квартиры – это самое главное, что необходимо проверить при покупке недвижимости. Если в анамнезе объекта присутствуют странные сделки по отчуждению имущества и незаконно выписанные люди, то от его покупки нужно воздержаться. Также должно насторожить большое количество сделок по продаже этой квартиры за короткий промежуток времени. Таким способом мошенники часто заметают следы.

При покупке подобной квартиры не следует полагаться только на адвоката или юриста. Лучше заручиться поддержкой кого-либо из правоохранительных органов. Полицейскому легче пробить собственников жилья.

Недавнее наследство

Квартира, переданная в наследство, сама по себе не является проблемной. Жил человек, написал завещание на кого-либо из родственников, умер, а потом новый собственник вступил в права и стал там спокойно проживать. В наследстве насторожить должны следующие моменты:

завещание, написанное за несколько дней или недель до смерти наследодателя на третьих лиц (такой документ могут оспорить родственники);
быстрая продажа недвижимости после получения наследства (возможно, что новый собственник пытается скорее избавиться от спорного объекта, пока о своих правах не заявили третьи лица;
сами документы наследников вызывают настороженность и т.д.

Ну и еще тонкий момент из области фантастики: наследодатель умер при странных обстоятельствах, дело так и осталось нераскрытым. Дело в том, что по закону человек не может наследовать имущество того, кого убил. Конечно, это похоже на сюжет детективного романа, но при сделках с недвижимостью лучше перестраховаться.

Отказники по приватизации

Человек, оформивший отказ при приватизации, имеет право проживать в этой квартире. Обычно такой отказ оформляют те, кто уже приватизировал недвижимость, или те, кто надеется получить от государства большую квартиру по числу прописанных жильцов.

Покупать жилье с отказником можно только в том случае, если у клиента есть возможность выселить его оттуда по суду. Обычно для этих целей доказывается факт проживания отказника в другом месте. Это процесс трудоемкий, но он стоит того дисконта, который может предложить продавец объекта. Если же отказник проживает в квартире и не идет на контакт, от сделки лучше отказаться.

Недееспособность

Если человек недееспособен, то все сделки от его имени проводит опекун с разрешения ООиП. Если человек официально не признан недееспособным, но его заболевание (как правила, психического характера) предполагают наличие дополнительных экспертиз, то покупать его квартиру опасно.

Ментальные расстройства видны при общении. Если поведение продавца и его сопровождающих смущает, покупатель имеет право поинтересоваться характером болезни. Конечно, есть понятие врачебной тайны, но покупатель квартиры имеет право пригласить врача на сделку. Это медицинское освидетельствование будет дополнительным доказательством правомерности купли-продажи. Т.е. продавец потом не сможет сказать, что не осознавал своих действий. Если же собственник жилья внезапно откажется от присутствия доктора при подписании ДКП, лучше отказаться от купли-продажи.

Также медицинское освидетельствование может пригодиться в случае заключения сделки с пожилыми людьми. Чем старше продавец, тем выше риск оспаривания купли-продажи. Врач будет лишним свидетелем правомерности оформления договора.

Банкротство продавца

Все имущество банкрота, отчужденно за последние 3 года, может быть передано в общую имущественную массу для передачи кредиторам. Т.е. покупатель после признания сделки купли-продажи нелегитимной также становится одним из кредиторов банкрота. Получить деньги от должника он сможет только на общих основаниях. При проверке на банкротство следует проверять не только самого владельца жилья, но и его супругу (супруга). Узнать ФИО можно, просто спросив при просмотре.

Детские доли

По закону при использовании материнского капитала нужно выделить детские доли в жилом помещении. При оформлении ДКП мать обычно пишет нотариальное обязательство о том, что ей это известно, доли детям будут выделены. Но ПФР это не проверяет, поэтому многие семьи «забывают» об обязательстве, а затем продают недвижимость.

В случае проверки со стороны органов опеки или Пенсионного фонда, а также появлении претензий у самих детей, сделка может быть признана незаконной. Т.е. недвижимость снова перейдет в собственность продавца, а покупателю должны быть возвращены деньги. Но в действительности ждать этих денег в дальнейшем можно очень долго.

Если у продавца двое или более детей, нужно попросить его взять в ПФР документы о том, сколько денег использовано из его материнского капитала. Если средства находятся в целости и сохранности, то можно спокойно покупать это жилье или проверять его на другие проблемы. Если же маткапитал был израсходован, то нужно проверить тот факт, что эти деньги не были потрачены на продаваемую недвижимость.

Заключение

Покупка квартиры – серьезный процесс, который требует максимальной концентрации внимания. В этой сделке нужно проверять абсолютно все аспекты будущего жилья, чтобы потом остаться довольным приобретением.

Глядя на бесконечное количество картинок в интернете и отзывов о наращивании ресниц, мы видим, насколько сильно может отличаться результат этой процедуры. И конечно, каждой девушке, пришедшей на наращивание, хотелось бы получить именно те идеальные реснички, которые мы видим в рекламных объявлениях: кокетливо подкрученные, длинные, пушистые, легкие, естественные. Такие ресницы свободно расчесываются, не ощущаются на глазах, с ними комфортно. И они радуют своим прекрасным внешним видом 2-3 недели.

К сожалению, не во всех случаях девушкам удается покинуть кабинет лешмейкера с такими ресницами. Чтобы не попасть в руки к непрофессионалу и не получить печальный опыт, нужно правильно выбрать мастера. Звучит просто, а на практике сложнее. Поэтому я и решила написать эту статью, чтобы помочь девушкам избежать плохих мастеров и низкокачественного наращивания. Я расскажу, что должно насторожить в подходе специалиста и что может стать причиной, чтобы отправиться искать другого мастера.

Наращивание ресниц - процедура, которая требует не только высокого уровня мастерства, обязательным компонентом хорошего результата является также соблюдения требований безопасности и качественные правильно подобранные материалы. Как мы можем это проверить и проконтролировать? Давайте разбираться!

Уровень профессионализма . На рабочем месте у лешмейкера может висеть на стене много дипломов и сертификатов в красивых рамочках, но гарантировать результат наличие документа не может. Конечно, полное отсутствие любых подтверждений о специализированном образовании мастера - плохой знак, ведь лешмейкер, как минимум, должен совершенствовать свое мастерство. Lash-индустрия развивается стремительно, поэтому чтобы угнаться за всеми возможностями и достижениями, нужно развиваться и учиться. Если мастер этого не делает, это должно насторожить.

Самый мощный аргумент «за» в пользу лешмейкера - это отзывы реальных людей, которых вы знаете, и результат, который вы лично видели. Если ваша подруга ходит к мастеру уже не впервые, и вы каждый раз с восторгом засматриваетесь на ее ресницы, да еще и постоянно слушаете хвалебные отзывы, этот мастер точно стоит вашего внимания. Познакомившись лично, вы сможете задать вопросы относительно материалов и обработки инструментов и принять окончательное решение.

К сожалению, фото работ и отзывы на сайте не всегда являются индикаторами реального положения дел. Поэтому я рекомендую обязательно обращать внимание на другие детали, о которых расскажу в дальнейшем.

Рабочее место лешмейкера - что должно смутить клиента?

Рабочее место должно быть правильно обустроено и отвечать определенным санитарным требованиям. Идеально, если наращивание проводится в отдельном оборудованном кабинете, где все, начиная от покрытия полов, стен, заканчивая всеми поверхностями, подлежит дезинфекции (мытью с дезинфицирующим раствором). По правилам каждый день помещение, в котором выполняется наращивание ресниц, должно подвергаться дезинфекции, ведь там каждый день бывает по несколько человек. Также комната обязательно должна хорошо проветриваться, вентилироваться.

Не может делать качественно работу лешмейкер на кухне, в углу своей спальни или гостиной. Рабочий кабинет есть рабочий кабинет. Он также должен быть оснащен удобной кушеткой для клиентов и качественным освещением. Перед каждым новым клиентом лешмейкер накрывает кушетку одноразовой простынкой-накладкой. Другие материалы также должны быть одноразовыми: шапочки, а также щеточки для расчесывания ресниц после процедуры.

Естественно, рабочий стол лешмейкера должен выглядеть аккуратно. Обязательно должно присутствовать оборудование для обработки инструмента и его хранения.

Тут переходим к другому важному моменту - обработке инструмента для выполнения наращивания ресниц . Если вам мастер рассказывает, что вполне достаточно просто обработать пинцеты дезинфицирующим раствором, не стоит доверять такому лешмейкеру свои глаза. Контакт с кожей, ресницами, слезами (при слезоточивости глаз) человека предполагает правильную обработку инструмента, и самым лучшим вариантом тут является высокотемпературная стерилизация (которая, кстати, не отменяет очищение и дезинфекцию инструментов). Храниться инструменты также должны не в тумбе в столе (о какой стерильности тогда может идти речь?), а специальном ультрафиолетовом шкафу или в особом стерильном пакете.

Какими материалами пользуется лешмейкер

Вы можете задать этот вопрос по телефону еще перед встречей и зайти в интернет и посмотреть, что это за материалы. Разобраться, возможно, будет не так просто. Обратите внимание на страну-производителя, если узнаете, что продукция китайского производства, лучше выбрать мастера, который работает с другими материалами. Я, например, давно отдаю предпочтение марке VIVIENNE, это материалы для наращивания премиум-класса, и после них я уже не могу и не хочу предлагать своим клиентам другое качество.

Общение лешмейкера с клиентом

Насторожить должно любое нежелание лешмейкера предоставить своему клиенту полную информацию относительно процедуры, обработки инструментов, своего образования и т.п. Профессионал всегда готов к этим вопросам, ему нечего скрывать и он может показать, как хранится инструмент, как обрабатывается, какие материалы используются - ведь все это напрямую касается его клиента.

Хороший специалист расскажет о процедуре, обсудит возможные противопоказания, ответит на вопросы и даст обязательно рекомендации по уходу.

Вот вы выбрали своего мастера, выполнили наращивание и пытаетесь оценить результат. На что тут обратить внимание?

Первое, вам должно нравиться наращивание с чисто эстетической точки зрения. Ресничный ряд ровный, реснички выставлены в нужном направлении, ничего не торчит, не выбивается.
Второе, каждая ресница должна оставаться автономной, а значит, вы сможете свободно расчесать реснички щеточкой, и ничего не будет цепляться. Никаких склеек и комков клея на ресницах быть не может!
Третье, вам должно быть комфортно с вашими новыми ресницами. Зуд, покалывания, ощутимый дискомфорт - этих ощущений быть не должно.

Я желаю вам работать только с профессиональными добросовестными мастерами, которые помогут вам получить исключительно положительный опыт наращивания ресниц, и вы станете настоящими поклонниками этой процедуры. Ведь наращивание действительно способно творить чудеса - преображать взгляд, дарить ему глубину и выразительность, без необходимости применения косметики.

Найти работодателя, который отвечал бы всем нашим представлениям о прекрасном чаще всего непросто: велик риск не найти понимания и любви к своим талантам, а то и просто нарваться на аферистов. Так что же теперь, и на работу не ходить? Ну уж нет! Давайте учиться отсеивать сомнительные предложения еще в момент их поступления.

Как вычислить сомнительного работодателя еще на моменте просмотра вакансии или на собеседовании? Чтобы не тратить время понапрасну, читайте советы .

Внимание, мошенники!
Встретить на вакансию, зазывающую соискателей в сетевой маркетинг или нечто подобное, очень маловероятно. Каждое публикуемое на нашем портале объявление проверяется специальной службой, причем этот контроль осуществляется вручную. Так что риск наткнуться на сомнительную на Superjob чрезвычайно низкий. Но если вы все же считаете, что перед вами сомнительное объявление, сразу пишите нам в – наши специалисты проверят вакансию.

Если же вы ищете подходящие объявления на других сайтах или в газетах, будьте внимательны: сказочные условия бывают только в сказках. Так что, читая вакансии, откликайтесь только на те из них, которые предлагают реальные условия, а не обещают золотые горы. Объявления типа: «Руководящая должность, свободный график, четыре выходных в неделю, зарплата – 200 тыс. рублей» – сразу вычеркивайте: с высокой долей вероятности . Поверьте, даже жениться на Анжелине Джоли или выйти замуж за Бреда Пита у вас шансов намного больше, чем найти работу, где можно получать много денег ни за что. Функционал в вакансии должен быть описан четко и ясно, а зарплата должна быть адекватна обязанностям и ответственности.

Если в объявлении или на собеседовании вам прямо или косвенно предлагают оплатить свое трудоустройство, знайте: это незаконно, продолжать переговоры о приеме на работу не имеет смысла. То же касается и настойчивых советов немедленно купить какой-либо «инструмент» для будущей работы - например, базу потенциальных клиентов, которым вам нужно будет звонить. Будьте внимательны! Кандидат никогда не должен платить за свое трудоустройство - он пришел зарабатывать деньги, а не тратить их.

Лучший друг соискателя - интернет
Даже если на первый взгляд все хорошо, не теряйте бдительности. Ввести вас в заблуждение могут не только явные мошенники, но и вполне приличные на вид фирмы. Поэтому не расслабляйтесь и внимательно оцените ситуацию. На этом этапе главное - собрать максимум сведений о компании и оценить ее офис.

Перед интервью поищите официальный сайт организации, посмотрите, насколько он содержателен и актуален, обновляются ли новости и т.д. Полюбопытствуйте, упоминается ли компания в СМИ - общенациональных, региональных или отраслевых, что именно о ней пишут, не встречается ли название потенциального работодателя в так называемых «черных списках». Помочь вам могут также блоги и социальные сети: в ЖЖ или в Facebook вполне реально найти странички сотрудников или руководителей компании. Возможно, в своих постах они рассказывают о трудовых буднях, публикуют фото с корпоративов. Все это даст вам информацию к размышлению, и на интервью вы явитесь во всеоружии.

Собеседование, пожалуй, самый информативный этап в поисках работы: работодатель присматривается к вам, а вы - к нему. Офис - это первое, что вам придется оценить. При этом ориентироваться стоит не столько на «статусность» его расположения и дизайн отделки (многие вполне успешные компании предпочитают арендовать помещения не в центре города, а на окраине - там может некоторым компаниям быть не только дешевле, но и по некоторым причинам удобнее), сколько на общую атмосферу и настроение. Приветливы ли сотрудники, как они общаются друг с другом, демократична ли обстановка - по возможности оцените все детали.

Особое внимание эксперты советуют обратить на то, насколько обжитым выглядит офис - есть ли компьютеры, оргтехника, всевозможные планы-графики на стенах, комнатные растения. Помните: офис, в котором находятся только столы, стулья и телефоны, может быть признаком компании-однодневки или мошенничества.

Стресс-интервью или обычное хамство?
Что еще должно насторожить соискателя в поисках работы? Третий важнейший этап оценки потенциального работодателя – личное знакомство с рекрутером компании. Обратите внимание на стиль его общения с соискателем, то есть с вами, – вежливость и доброжелательность должны быть его сильными сторонами.

Впрочем, в российском рекрутменте и по сей день еще достаточно распространена и методика , цель которого – выяснить, как кандидат чувствует себя в стрессовых ситуациях. В этом случае менеджер по подбору персонала может вести себя с кандидатом достаточно жестко (например, опоздать на полчаса и не извиниться), задавать неожиданные вопросы («Так почему вас выгнали с предыдущего места работы?») и даже провоцировать соискателя на грубость (скажем, «нечаянно» опрокинув на него чашку кофе или открыто оскорбив).

Как понять, попали вы на стрессовое интервью - своего рода обряд инициации для кандидата - или столкнулись с обычным хамством? Подумайте, есть ли у рекрутера потребность тестировать вашу стрессоустойчивость. Это качество необходимо в первую очередь тем специалистам, которые много работают с людьми, - например, менеджерам по работе с клиентами, PR-специалистам, продавцам, менеджерам по продажам, секретарям и т.д. Если вы пришли на собеседование на должность бухгалтера-расчетчика или инженера-конструктора, у рекрутера, скорее всего, нет необходимости проверять вашу реакцию на грубость. А значит, его поведение - это просто невоспитанность, а вовсе не новомодная методика.

Стоит ли работать в компании, где подбором персонала занимаются люди, не умеющие следовать правилам делового этикета, решать только вам. Благоразумнее, на наш взгляд, продолжить поиски.

Договоры, переработки, пробные дни…
На что еще обратить внимание в ходе интервью, чтобы не оказаться в компании, где не уважают сотрудников или нарушают законы? Что должно вас насторожить?

Выяснить все условия стоит еще до момента выхода на работу. Поинтересуйтесь способом оформления вас на работу - будет ли заключен трудовой договор? Каким будет испытательный срок и критерии его прохождения? Если вопрос об оформлении документов по трудоустройству вызывает какое-либо замешательство рекрутера, задумайтесь, будут ли соблюдены ваши трудовые права?

Если на первом же собеседовании вам говорят о частых переработках, бесконечных авралах и интересуются, готовы ли вы «иногда» жертвовать личным временем ради работы, знайте: скорее всего, в компании либо не отлажены бизнес-процессы, либо мерилом успеха считается процесс (демонстрация упорного труда), а не результат. Впрочем, может быть, вы имеете дело с вполне приличной организацией, которая в данный момент находится на каком-то этапе своего развития, требующем повышенной отдачи сотрудников (например, внедрение нового программного обеспечения или подготовка документов для серьезной сделки).

Оцените, в какой обстановке проходит собеседование. Хорошо, если вас пригласили в переговорную или в кабинет руководителя и вы можете поговорить с рекрутером или будущим начальником наедине. Если же места в переговорной не нашлось и вам пришлось обсуждать будущую зарплату или мотивы смены работы в присутствии потенциальных коллег (например, в open space), задумайтесь: сможете ли вы и в дальнейшем решать все вопросы на виду у коллектива?

Иногда рекрутер или потенциальный руководитель, побеседовав с кандидатом, предлагают ему попробовать свои силы в компании в рамках , по итогам которого будет принято решение о трудоустройстве. Не торопитесь изобличать мошенников и уходить, гневно обвинив собеседников в желании использовать ваш бесплатный труд. И хотя в Трудовом кодексе пока нет такого понятия, как «пробный день», исследования Superjob показывают, что к таким дополнительным способам тестирования соискателей нередко прибегают серьезные компании, желающие застраховаться от возможных ошибок при подборе персонала. Для кандидата это дополнительная возможность не только продемонстрировать свой профессионализм, но и оценить обстановку в компании, чтобы принять более ответственное решение о трудоустройстве.

Желаем вам успешного трудоустройства! Работайте там, где это будет доставлять вам удовольствие!

Во время поиска работы, начиная с момента изучения объявления о вакансии и заканчивая подписанием трудового договора, кандидат может оказаться жертвой недобросовестных работодателей или потратить много времени на общение с так называемыми «неправильными работодателями». Чтобы оградить себя от этого, следует заранее обратить внимание на ряд факторов.

Вакансия

Уже при рассмотрении вакансии о работодателе можно многое сказать. Во-первых, если вакансия публикуется от лица компании, то должна быть ссылка на сайт, описание деятельности компании, рабочий телефон, адрес офиса и электронной почты (причем показателем является именно корпоративный адрес, бесплатные почтовые серверы вызывают меньшее доверие). Хотя вполне допускается указание мобильного телефона как наряду с рабочим, так и отдельно.

Неконкретный список обязанностей говорит о том, что работодатель сам не знает, чего именно он хочет от будущего сотрудника.

Кроме того, все чаще в прессе стали появляться сообщения о работодателях, которые, воспользовавшись кризисной ситуацией, «разводят» кандидатов на деньги. Лет восемь назад такая практика была очень распространена. Сайты и газеты пестрили объявлениями о том, что требуется энергичный сотрудник на баснословную зарплату и с минимальными требованиями. Сейчас, конечно, вакансии несколько видоизменились, но «работодатели» преследуют все те же цели. По-прежнему в объявлении размыты должностные обязанности и указанный сайт, скорее всего, не работает. Обычно размыты и возрастные рамки, и требования к опыту: «кандидаты от 18 до 60, образование любое, опыт работы любой». Это подозрительно, если речь идет о серьезной работе. Все эти признаки указывают на сетевой маркетинг.

Субъективно настораживает, если в вакансии очень подробно описаны обязанности и требования и всего несколько строчек об условиях: скорее всего, примерно так и будет выглядеть ваш рабочий процесс и отдача по нему.

Телефонный разговор

Телефонный разговор с представителем компании может сказать о работодателе больше, чем объявление о вакансии. Вы сможете сделать вывод не только о работе, но и об обстановке в компании. Если работодатель или представитель кадрового агентства не представляется, не дает никаких сведений о себе, то это говорит либо о скрытности, либо о простом неуважении. Надеюсь, никто уже не покупается на уловки с предложением внести какие-либо финансовые взносы, но сказать об этом еще раз будет не лишним. Меня также насторожило бы следующее: потенциальный подчиненный назначает встречу кандидату-руководителю, например менеджер по персоналу приглашает к себе на собеседование кандидата на должность директора по персоналу.

Иногда уже в телефонном разговоре вас пытаются испугать работой. Это красный сигнал.

Кроме того, по телефону вам должны четко сказать зарплатную вилку и обозначить обязанности. Если работодатель снова увиливает от ответа и предлагает поговорить об этом при встрече, то, скорее всего, зарплата небольшая и представитель компании надеется заинтересовать вас чем-нибудь при встрече, скрасив известие о зарплате.

Действительно заинтересованный работодатель часто проводит телефонное интервью перед встречей. Задает массу вопросов о вашей мотивации, о пожеланиях к работе, об опыте работы и профессиональных навыках. С другой стороны слишком общие или странные вопросы должны насторожить. Так вопросы типа «считаете ли вы себя лидером?», «хотите много зарабатывать?» серьезные работодатели не задают.

Кроме того, стоит обратить внимание на манеру разговора по телефону. Не забывайте, что эйчар - лицо компании. И если в разговоре по телефону он вам хамит или нервничает, то это показатель того, что в компании не все в порядке.

Личная встреча

Наибольшее представление о работодателе дает, безусловно, личная встреча.

Сами методы проведения интервью о многом говорят. Несмотря на популярность в ряде структур такой процедуры, как стрессовое интервью, на мой взгляд, человек, который проходит его, должен быть готов, что стресс в данной организации не закончится на стадии собеседования. Проверка сотрудников на прочность с большой долей вероятности будет продолжаться и дальше. Да и само стрессовое интервью говорит об отсталых методах подбора персонала: Все уже наигрались в это несколько лет назад.

На собеседовании стоит обращать внимание на все: как одет эйчар или непосредственный работодатель, как он разговаривает с вами, как выглядит офис компании, как ведут себя сотрудники. Посмотреть на саму атмосферу офиса: начиная от интерьера и удобства и заканчивая тем, как вас встречает охранник или ресепшн. Наиболее же значимый показатель - лица потенциальных сотрудников: в каком состоянии находятся люди в этой компании (веселы они или загнаны, энергичны или еле движутся и т. д.).

В самой беседе с кадровиком обращайте внимание не только на доброжелательность вашего визави, но и на то, как именно построена беседа: по задаваемым вопросам порой легче можно понять условия работы, чем по прямому описанию. Например, если вас спрашивают, готовы ли вы к переработкам, то, скорее всего, именно этого от вас будут ожидать на данной позиции.

Рекомендуется также ближе к финалу интервью задать дополнительные вопросы: в связи с чем открыта данная позиция, если ее кто-то занимал раньше, то какова была его судьба; а также организационные - о структуре подразделения, о его задачах и иерархии. Так вы быстрее поймете, будет ли ваша работа тем, что вы от нее ожидаете. По ответам на такие «неудобные» вопросы вы узнаете, насколько работодатель искренен. Кроме того, если эйчар явно нервничает, грубо и скупо отвечает на вопросы, постоянно отвлекается и говорит по телефону, то это означает, что вас все-таки испытывают на стрессовом интервью, либо в компании нездоровая обстановка.

Знаком «стоп» для вас должна служить следующая ситуация. Вы приходите на собеседование и видите еще несколько кандидатов на эту должность. О групповом собеседовании вас должны предупредить заранее. Крупные компании не устраивают групповых интервью, чтобы найти стоящего сотрудника. Чаще всего такое собеседование проводится для набора людей на разовые акции или же в сетевой маркетинг.

Отдельно стоит сказать об анкетах. При первой встрече с работодателем не заполняйте анкету соискателя, в которой указываются сведения не только о вас, но и о родственниках, личной собственности, а также банковские счета. Причина вполне понятна.

Заключение договора

Еще при личной встрече вы должны узнать, будет ли заключен с вами трудовой договор. Вам также могут предложить заключить договор подряда. Не соглашайтесь ни при каких условиях работать без оформления, так как вы не сможете защитить свои права ни в Инспекции труда, ни в суде.

Внимательно читайте договор: в нем должны быть указаны ваши обязанности, кому вы подчиняетесь, размер зарплаты и порядок ее начисления.

Обратите внимание на следующие моменты: в договоре должно быть указано то же название фирмы, куда вы изначально устраивались работать, и тот же фактический адрес, та же должность и та же зарплата (включая премии и бонусы).

Естественно, если работодатель отказывается заключать с вами договор, то вам с ним больше не о чем говорить.

Перинатальная энцефалопатия.

Внутриутробная гипоксия плода(кислородное голодание), которая развивается вследствие различных заболеваний матери, токсикоза, отравлений, стрессов, нарушений обмена веществ, курения, приема алкоголя и др. причин., может стать причиной поражения головного мозга. Патологическое состояние центральной нервной системы, связанное с поражением головного мозга во внутриутробном периоде или в момент родов обозначают термином перинатальная энцефалопатия .

Родителям необходимо внимательно наблюдать за поведением своего малыша, обращать внимания на мелочи, которые, на самом деле, могут свидетельствовать о больших проблемах. Чаще всего встречаются следующие синдромы энцефалопатии .

Ребенок беспокоен, иногда вздрагивает при длительном громком плаче, наблюдается дрожание подбородка и конечностей, нарушение цикла сон-бодрствование, рефлексы оживлены. Такие симптомы могут свидетельствовать о наличии у ребенка синдрома повышенной нервно-рефлекторной возбудимости .

Ребенок очень спокоен, вял, малоподвижен, слабо реагирует на окружающее, рефлексы снижены. Это синдром общего угнетения . Чаще наблюдается у недоношенных детей. Бывает, что ни врач, ни родители не замечают проявлений этого синдрома, поскольку ребенок спокоен, редко плачет, и только позже, при развитии клинических проявлений и появления новых симптомов родители обращаются к врачу.

Гипертензионно-гидроцефалический синдром обусловлен повышением внутричерепного давления. При вертикальном положении ребенка большой родничок напряжен или даже выбухает, расширены подкожные вены головы, отмечаются беспокойство языка, повышении мышечного тонуса даже при легком беспокойстве ребенка, дрожание подбородка и рук. Если присоединяется гидроцефальный синдром, то наблюдается увеличение головы, расхождение швов черепа, ребенок таращит глазки (симптом Грефе).

На фоне нормального психического и физического развитии выявляются эмоциональная неустойчивость, общее двигательное беспокойство, периодический тремор (дрожание), вздрагивание, трудность при засыпании, тревожный и недостаточно длительный сон. Возможно это церебрастенический синдром .

Вегетативно-висцеральный синдром – это нарушение регулирующих влияний нервной системы на деятельность внутренних органов. Для этого синдрома характерны появление пятнистого румянца, преходящей синюшности кожи, расстройства терморегуляции, нарушение желудочно-кишечных функций со срыгиванием, урчанием в животе, запорами, плохим отхождением газов, может отмечаться нестабильность работы сердечно-сосудистой и дыхательной систем.

Синдром двигательных нарушений проявляется увеличенной или пониженной двигательной активностью, повышением или снижением мышечного тонуса, снижением силы мышц, разнообразными подергиваниями

При легкой степени поражения и своевременном лечении обычно наступает выздоровление. При более тяжелых поражениях остаются различные нарушения. Это могут быть следующие состояния.

Астеноневротический синдром проявляется рядом поведенческих нарушений в виде повышенной раздражительности, капризности , повышенного уровня притязаний с чрезмерной требовательностью, проявлением эгоцентричности. Такой ребенок слишком долго и эмоционально плачет. У него нарушается сон: днем-спит, ночью- бодрствует Тут важно отличать перинатальное происхождение этих проявлений от возможных дефектов воспитания.

Задержка темпов психического и речевого развития . При этом могут страдать функции движения и удержания тела, предречевое и речевое развитие ребенка. При нарушении двигательных функций ребенок значительно позднее начинает держать голову, переворачиваться, сидеть, ходить, стоять. При задержке психического развития ребенок позднее фиксирует на предмете взгляд и берет игрушку в руку, хуже ориентируется в окружающей обстановке. Задержка предречевого и речевого развития может выражаться в том, что ребенок позже начинает гулить, говорить.

Особо неблагоприятным исходом перинатальной энцефалопатии является детский церебральный паралич , часто являющийся причиной инвалидности.

Таким образом, родители, уделяйте ребенку больше внимания, обращайте внимание на все мелочи. Лучше перестраховаться, чем пропустить болезнь. Например, ребенку два года, а он еще не говорит. Или, вы читаете книжку трехлетнему малышу, а он не проявляет никакого интереса. Если что-то тревожит вас в поведении вашего малыша, надо сразу обращаться к специалисту. Своевременно назначенное лечение позволит избежать многих проблем в дальнейшем.